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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人康業融資信用不良是否可貸款不分享不是人.(借錢秘訣)貸款融資教你急需一筆資金如何快速解決的密技與方法.看得我的下巴掉了！身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念 -&n康業融資信用不良是否可貸款不分享不是人.(借錢秘訣)貸款融資教你急需一筆資金如何快速解決的密技與方法.看得我的下巴掉了！bsp;所以我建議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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南港展覽館擴建工人遭電死 檢起訴工地主任、包商等5人
南港展覽館擴建工程，2018年7月24日上午11時許，林姓外包廠商施作鐵捲門捲箱工事，疏於未佩戴絕緣手套，誤觸電線死亡，士林地檢署偵結，認定李姓工地主任等5人，疏於未進行教育訓練導致意外，應負起職業災害的責任，依過失致死罪起訴榮工公司、三久公司等工地主任共5人。經濟部國貿局委託台電公司代辦南港展覽館擴建機電工程，台電公司以39億餘元，將機電工程交給榮工公司，榮工將工程中防火捲門、防水閘門再轉給三久公司，三久又將3樓、6樓共34樘的鐵捲門捲箱蓋工程，交給林男以及兒子一同施作。榮工公司指派李男擔任工地主任，他證稱，工程包給三久公司，不知道三久公司找誰來，也不知道有沒有做教育訓練。俞姓工地副主任，證稱工程根本不會動到電線，有做危害宣導，巡視工作已分工給安衛人員與工程師。李姓工地安全衛生站站長稱，有進行教育訓練，施作前也有進行危害告知，該工程根本不會去剪電線，林姓死者也應該知道不可以剪電線。榮姓工地工程師，負責監督及管理廠商執行合約，證稱都有做安全危害告知的宣導，不知道那條電線的存在，也沒看到該條電線。三久公司北區謝姓負責人稱，不知道該處有一條電線會影響封蓋工程，無法預料林姓死者會脫逸施工範圍，擅自更改電線的事實。死者的父親林男說，案發4天前，才被臨時叫上來，並未做工安教育，三久公司未把該電線排除，導致施作時撥弄而脫落，並露出一端包有絕緣膠帶，另一端則為裸線，為了使脫落的電線再接回去，才由兒子接手，因而發生電擊意外。起訴書指，李等人應確實巡視施工環境、工地現場，聯繫與調整改善工作場所的危害、指揮、監督所執行安全衛生管理事項，防止災害發生之必要措施，依《職業安全衛生法》，事業單位以其事業招人承攬或交付承攬，原事業單位與承攬人、再承攬人間具有「共同作業」的情形，應共負防止職業災害發生的責任。基隆安養中心傳群聚感染 6旬翁快篩陽後亡 死因待查
30日基隆一間安養中心執行例行性快篩檢查，發性1名工作人員陽性，立即展開全面檢查，發現所有住民中有5位住民陽性，當中1名1日逝世，實際死因有待確認，同日其他所有住民已完成PCR採檢，目前正等待最後報告。基隆市政府衛生局長吳澤誠表示，得知某安養中心住民有陽性個案後，立即安排基隆市立醫院在1日下午2時，針對所有住民PCR採檢，分析報告預計2日才會出來，目前已在該安養機構，區分快篩陰性與陽性，實施分艙分流。吳澤誠說明，快篩陽性後死亡個案年約60歲，平日臥床必須由看護照料，藉由鼻餵管餵食，長期下肢水腫，醫療機構有開立利尿劑協助改善，日前曾經發生胃出血，安養中心通知家屬送到醫院治療，家屬回覆希望繼續觀察。吳澤誠指出，死亡個案雖然快篩陽性，但沒有PCR採檢，死因是否與新冠肺炎有關，必須由中央流行疫情指揮中心，針對病史判斷後才能確認。中重症暴增47例破單日紀錄！ 90多歲男「沒打過疫苗」居隔中死亡訂閱影音：中時新聞網花蓮社區篩檢陽性率3.64％ 衛生局：社區感染處穩定狀態
花蓮今新增274例確診案例，自3月底出現確診病例迄今已累計3090例，縣府隨著疫情升溫，趕緊設置社區篩檢站，替有疑慮的民眾快篩，陽性率從第一周0.35％，一路攀升到3.36％，這周則是3.64％，衛生局表示，若以社區感染的狀況來看，與北部11.7％的陽性率相比，花蓮較低，且維持在3.5％左右，代表社區感染算是處於穩定狀態。衛生局長朱家祥表示，從3月31至昨天止，藉由部立花蓮醫院、門諾醫院、國軍花蓮總醫院及慈濟醫院等，每周輪流接手社區篩檢站的業務，替民眾快篩，而縣內陽性率為第1周3月31日至4月10日為0.35％，第2周4月11日至4月17日1.05％，第3周4月18日至4月24日3.36％，這周4月25日至4月30日則是3.64％。朱家祥說，4月18日至30日的陽性率比較穩定，都在4％以內，整體社區感染狀況若與台北市4月28日統計社區快篩陽性率11.7％相比，花蓮雖出現廣泛性社區感散，但整體還是處在比較穩定的狀況。由於衛生局近日發現不少確診者，因自己無症狀或輕症，認為不需要醫療需求，對此，朱家祥表示，確診者就是病人，只是差別在於有無症狀，中央律定下，每名患者都需要接受醫療照護，因此會提供專責醫師制度，由他對患者進行初次醫療評估及每天健康評估與諮詢，共計10天，為確診者健康把關。朱家祥說，確診者可依照個人意願，選擇平時看診的醫師，不過該名醫師須有被列入視訊診察醫師名單中，若不在名單中，則會由衛生局派案，但還是希望確診患者不要誤解政府美意，讓醫師確實照顧患者的身體。此外，今起將由確診個案自主回報疫調系統，不過先前有許多確診者，在社區篩檢站或醫院進行PCR篩檢時，提供錯誤電話，讓衛生局找不到到，對此，朱家祥表示，因健保卡當初登入的資料是好幾年前的事，地址、電話等資料可能有變動更改，以致民眾遲遲收不到確診的通知，呼籲鄉親只要到篩檢站進行快篩，或是到醫院PCR篩檢，請務必提供「正確的」電話號碼、出生年月日、身分證字號等資料，屆時確診才能精準收到回報系統的簡訊。另，花蓮縣各校目前均依教育部停課標準決定是否暫停實體課程，令不少家長擔心孩子在校園染疫，對此，教育處代理處長翁書敏表示，若家長在實體課程上有疑慮，可自主選擇讓孩子到校，或請假在家學習。請假不會納入出缺席紀錄，相關成績評量也不會扣減，學校也會運用線上同步或預錄非同步等方式進行教學。本土今+16936再創新高！ 新增3死雙北單日確診近萬例訂閱影音：中時新聞網
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